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（一）企業(yè)基本情況

企業(yè)名稱：北京司馬臺(tái)溫泉酒店有限責(zé)任公司

注冊(cè)地址：北京密云縣古北口鎮(zhèn)司馬臺(tái)長(zhǎng)城景區(qū)

組織形式：中外合資

法人代表：張瑞麟

注冊(cè)資本：127萬(wàn)美元

總資產(chǎn)：300萬(wàn)美元

凈資產(chǎn)：70萬(wàn)美元

經(jīng)營(yíng)范圍：旅游休閑，住宿餐飲等

（二）項(xiàng)目主要情況描述

項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模簡(jiǎn)述：溫泉賓館項(xiàng)目，總占地28畝，建設(shè)高檔酒店

市場(chǎng)前景、項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)：由于景區(qū)缺少旅游服務(wù)設(shè)施，加上京承高速即將通車，所以很好

當(dāng)前工作進(jìn)展情況：正在進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，征地工作已基本完成

（三）項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：司馬臺(tái)溫泉山莊

所屬行業(yè)：旅游業(yè)

建設(shè)地點(diǎn)：密云縣云蒙山

項(xiàng)目起止年限：2003年起至2010年

2009年計(jì)劃進(jìn)度：完成所有土地手續(xù)和有關(guān)建設(shè)審批

建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：五星級(jí)以上檔次旅游酒店，總占地28畝

目前項(xiàng)目已具備條件（規(guī)劃、土地、環(huán)保、專利、藥監(jiān)等部門意見(jiàn)）：有關(guān)土地的審批基本完成，包括規(guī)劃意見(jiàn)書、市發(fā)改委立項(xiàng)、文物局審批、環(huán)保局批準(zhǔn)、水務(wù)局批準(zhǔn)等

（四）項(xiàng)目資金籌措

項(xiàng)目總投資:800萬(wàn)美元

擬吸引外資金額：800萬(wàn)美元；占投資總額的100%

（五）項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)分析

年銷售收入2000萬(wàn)元人民幣，預(yù)計(jì)投資利潤(rùn)率11%；內(nèi)部收益率10%；投資回收期10年；

社會(huì)效益：提升景區(qū)旅游接待水平，從而帶動(dòng)整個(gè)司馬臺(tái)景區(qū)各項(xiàng)服務(wù)接待設(shè)施，讓更多的游客消費(fèi)在司馬臺(tái)，并可適當(dāng)解決部分當(dāng)?shù)厝藛T就業(yè)。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)一般。